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周杰倫去年開始舉辦出道20周年的「嘉年華」世界巡迴演唱會，11日到新加坡開「森大廈」最大規模都更案　打造日本最高樓以東京「六本木之丘」都更案聞名的日本地產商「森大廈」，再經手超大型都更工程「虎之門、麻布台開發計畫」，總工程面積為8.1公頃，開發費用上看5800億日圓；2023年完工後，高330公尺台中當舖的主塔，高度將追過大阪「阿倍野Harukas」，成為日本最高大樓。「森大廈」花了30年說服住戶接受都更計畫，規模與溝通時間雙雙創下「森大廈」新紀錄。新的都市建案將會打造成一座微型城市，社區將擁有商場、飯店、住宅、國際學校以及醫院；每年預計能吸引約3千萬造訪人次，而住戶則鎖定在高度專業領域的外國人，期待為日本引進大量海外AI人才，舒緩AI人力荒。再過不久，東京將會擁有新面貌。與東京鐵塔比鄰而居的高樓，就是未來的地標。森大廈社長：「我們將以超級巨大的規模，創造出前所未見的新市景。它會成為讓許多人愛上的東京新地標。」這項超大型都更案，由日本土地開發公司「森大廈」負責，開發面積達到8.1公頃，涵蓋了虎之門、麻布台，工程費大約5800億日圓，預定在2023年完工。森大廈社高雄市仁武區青年創業貸款者長：「我的理想藍圖就是，住、商、學、遊、憩，集結了上述的都市。」森大廈耗時30年，逐一說服所有住戶點頭，這項都更案不但是森大廈史上最大規模，更是溝通時間最久的開發案。東京居民：「這裡店家種類不多，如果能多些商店選擇是還不錯。」東京居民：「我聽說的是會增加綠地，是個考量到環境的建案。」東京居民：「我滿期待的。」附近居民滿心期待，樂見工程快完工，不過大阪人大喊「等等！」，因為建案當中的主塔，樓高約330公尺，將超越大阪的阿倍野Harukas，成為日本的第一高樓。大阪居民：「什麼？有點震驚耶。」大阪居民：「真的嗎？太可惜了，我以為大阪會一直是第一名。」雖然大阪鄉親不願意，但森大廈也只能說聲「抱歉」，因為這個大費周章建設的超大社區，有個重要任務，就是吸引外國人。日本新聞主播：「這張圖是已開發國家中，有多少專業外國人才居住。美國是最多的，佔第一名；至於日本呢，比澳洲、西班牙再低，是非常稀少的。」日本將AI發展列為國家戰略之一，因此需要大量的海外科技人力；森大廈目標就是打造一座微型城市，社區內有商場、飯店、住宅，以及醫院與東京最大的國際學校，為了友善外國人，所有服務設施皆要求日英雙語，將住戶鎖定在高端的專業外國人才。森大廈社長：「不遜色於倫敦或紐約，並提升城市吸引力，對於東京與日本都是必要要素。」森大廈胸懷壯志，但市場預期卻不那麼樂觀。國際奧林匹克委員會主席巴赫：「現在開始的一年之後，日本將展開歷史新頁。」首先，開發案完工定於2030年，屆時東京奧運早就結束，社區已經錯失一大商機；而且東京其他都更案相繼完成，辦公與住宅空間可能供過於求，即便社區魅力無窮，但東京近郊恐怕陷入人口外流；再加上可預見的天價房租，未必能打動消費者。日本新聞主播：「近來開放在家遠距辦公的企業也增加，在這些條件之下，因此有人認為是否還有需要特地在都心設置大量辦公室或住宅。」這項森大廈創立以來最大規模都更案，落成後，恐怕還必須擁有可求新求變的機動性，以免遭到潮流巨浪給吞噬。唱，現場座無虛席，粉絲也十分熱情，周杰倫當晚在IG發文表示如果在任何餐廳遇到粉絲就要請客，結果隔天果然有粉絲在餐廳預到周杰倫，他也信守承諾，幫多桌粉絲結帳，讓粉絲們都被他的寵粉舉動驚訝得不知所措。

周杰倫11日在新加坡開唱，演唱會上他就說道「今天幫幾桌歌迷買單，明天還是待在新加坡，遇還我臺中市南區青年創業貸款者房子！疑遇租霸拖延　欠9月房租不搬又遇上租霸了嗎？台北市有房東碰上房客拖延房租，不肯搬家，氣得蒐證影片，PO網提醒其他人，小心他們一家人，對方白白住了九個月，最後還要花錢訴訟，才取回房子。律師提醒，如果出租前到法院公證，並在合約內載明，期限屆滿應受強制執行，可縮短時間，找執行署請對方離開！有房東遇上這種房客。房東vs.房客：「所有的水費電費瓦斯費，請你繳清，好可以，我現在錄影存證，因為你之前說話不算話。」只見對方氣勢很強硬，一下說沒關係就走法院，一下又說有問題，跟我律師講，但問題就出在房租沒繳、水費電費連瓦斯費都沒付，房東家屬幫忙收回鑰匙。明明遭指控沒繳錢，這房客似乎也沒再怕，臺南市南化區哪裡可以借錢就連房東這麼說。房東vs.房客：「我都錄影存證了，如果不搬法院見。」也絲毫不理會，有房東遇上租客，未按時付費差點連房子都無法取回，將過去蒐證影片，PO網提醒士林地區的房東，因為自己好無奈，最後只能提告要對方搬離，但這時間一耗，歷經七、八個月，不僅無法出租，還花時間跑法院。過去也有類似狀況，民眾出租後，遇到對方沒付房租，半夜落跑失聯，直到最後法院判決，才強制執行，合法順利取回，但只要契約載明清楚，雙方互有保障，簽約前房東能講清楚，將契約送到法院公證，更備註，期限屆滿應受強制執行，避免佔據房子不搬家，若是租約到期前，也能寄通知書或是存證信函，提醒房客，避免成為不定期契約，追討困難。律師張軒豪：「契約從定期變成不定期之後，那如果房東，要去行使相關的權利的話，他就必須去法院提起訴訟，那通常是依照土地法第100條規定，主要最常用的是收回自住這個，那你必須說服法院，說我有收回自住的桃園市楊梅區身分證借錢必要，那這樣法院才會判准。」出租房屋，房東都怕遇上惡房客，畢竟就怕再怎麼精挑細選，還是有疏漏，因此房租合約除了寫清楚講明白，別忘多一步驟送法院公證，若真的碰上狀況，還有一層保障。到我一樣請客」，事後還在IG上發文留下證明，讓不少粉絲紛紛猜測周杰倫接下來會去哪裡用餐，希望能見到偶像並讓他請客。

隔日周杰倫現身高級餐廳，果然遇到粉絲，他在限時動態曬出影片，只見他直接幫一桌女歌迷結帳，整桌人對他的霸氣舉動都又驚又喜。他事後也發文寫下，「今天在這家餐廳幫幾桌歌迷買單，哥是不是說話算話？」其他高雄市甲仙區債務整合諮詢歌迷看到他發文也紛紛趕到高級餐廳想一睹偶像風采，最後他也大方和後來趕來的歌迷合照，讓許多來不及趕到現場的粉絲大嘆羨慕。

粉絲們接著拼命猜測周杰倫之後會去哪裡逛逛，「今天全城都在尋找周杰倫」、「你今晚會去哪裡」、「之後要去吃田雞粥嗎」、「讓個人信用貸款試算我遇見你吧，我來請你吃飯！」、「今天哥去的2個地方我都在附近，怎麼都沒遇到你」、「烤肉想省錢！　蕭閎仁「烤爐放玻璃上」爆炸中秋連假很多人選擇在家烤肉，但自己生火更要小心安全，藝人蕭閎仁PO出一段監視器畫面，透露今年為了省錢考慮不周，沒有準備爐架，竟然直接把熱燙的烤爐放在玻璃上，導致玻璃爆炸碎裂臺東縣海端鄉小額借款利息低，害朋友被碎片劃傷，忍不住發文道歉。烤肉烤到一半一群人突然發出驚呼聲。歌手蕭閎仁vs.朋友：「啊。」玻璃爆裂瞬間有2個人正靠在爐邊低頭專心烤肉，所幸沒有被碎玻璃傷到眼睛，現場一陣慌亂，一群人趕緊把烤爐拿起來放到地上。歌手蕭閎仁vs.朋友：「你先幫那個放到地上，太浪漫了，太浪漫了。」藝人蕭閎仁14日在臉書透露，因為想省錢買便宜的烤爐架在平台上烤，用三張塑膠椅墊、一塊玻璃架三個爐，還沒到一半就爆了，噴濺的玻璃讓大家都閃不及，還好大家都沒事，但台東民間小額借款有個朋友劃傷，到底省什麼錢，真的很反省，實在太對不起各位，向朋友們道歉。物理老師勞保貸款專案張鎮麟：「烤盤本身的下方可能滿熱的，它會反射，玻璃對本身受熱不均均勻，玻璃桌上各個點的溫度不同，會造成它本身的扭曲擠壓，就容易破碎，如果擠壓瞬間過於激烈，就會產生類似爆炸的現象。」高溫導致玻璃新北市土城區小額借款2萬爆裂，周邊朋友閃避不及才導致其中1人被劃傷，物理老師說，即使是強化玻璃，只要受熱不均勻也可能爆裂，造成這次的意外，蕭閎仁相當自責，希望提醒自己不要再發生類似事件。蕭閎仁vs.安心亞《愛要安心呀》：「oh我願意這樣做，直到我心力交瘁合，因為你是我最愛的baby。」蕭閎仁因為13歲時參加《五燈獎》成為閩南語歌唱兒童組五度五關得主，參加《我要當歌手》獲得佳績，因此得到發單曲的機會，和安心亞合唱的這首《愛要安心呀》在網路點閱率也高達近三百萬次，不過已經三年多沒發片，這回因為中秋節烤肉意外造成討論，也勾起不少網友的記憶。我今天一整天都在到處晃晃想要遇到你」，還有粉絲表示，許多歌迷猜測周杰倫會去吃肉骨茶，當天肉骨茶店擠得水洩不通，老闆笑得合不攏嘴，只可惜歌迷都猜錯了，也有粉絲笑稱「哥除了專輯都說話算話」，趁機吐槽他說好要出的專輯遲遲還沒有消息。

實習編輯／葉宣婕